快速了解西安公积金的缴纳比例及常见问题解答

西安公积金缴纳比例及常见问题解答（2025年最新版）

一、缴纳比例：单位与职工自主选择，区间为5%-12%

1. 政策依据
   根据西安住房公积金管理委员会通知，2025年度（2025年7月-2026年6月）单位和职工住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%。单位可在区间内自主确定具体比例，且单位与职工缴存比例需一致。

2. 计算示例

• 月缴存额公式：
  $\text{月缴存额}=\text{缴存基数}\times (\text{单位比例}+\text{职工比例})$

• 案例：
  若职工缴存基数为10,000元，单位选择10%比例，则：
  $\text{月缴存额}=10,000\times (10\%+10\%)=2,000\text{元}$
  （单位与职工各缴1,000元）

二、缴存基数：上下限明确，按职工月平均工资核定

1. 基数核定规则

• 2,160元/月：新城区、碑林区、莲湖区等11个区及西铁分中心、长庆油田分中心。

• 2,050元/月：鄠邑区、蓝田县、周至县。

• 上限：2024年西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍，即31,761元。

• 下限：西安市最低工资标准，分区域执行：

• 中间值：职工月平均工资处于上下限之间的，按实际工资核定。

2. 调整时间
   缴存基数每年7月核定一次，执行期为2025年7月至2026年6月。新参加工作或调入职工，从次月起按当月工资核定基数。

三、常见问题解答

1. Q：公积金月缴存额是否有最高限额？
   A：有。以最高基数31,761元、12%比例计算，单位与职工合计月缴存额上限为：
   $31,761\times (12\%+12\%)=7,622.64\text{元}$
   （实际执行中四舍五入到整数）

2. Q：单位能否自主调整缴存比例？
   A：可以。单位需在5%-12%区间内自主确定比例，且每年仅可调整一次，通常与基数调整同步办理。

3. Q：公积金账户封存后如何处理？
   A：

• 非西安市户籍离职：账户封存满半年可提取全部余额。

• 市内转移：封存期间可申请账户转移至新单位。

• 封存影响：封存期间无法申请公积金贷款或提取（离职提取除外）。

4. Q：租房能否提取公积金？
   A：可以。职工及配偶在西安市无房，每年可提取一次，额度为每人每年18,000元（2025年调整后）。需提供无房证明、身份证及银行卡，通过支付宝或线下柜台办理。

5. Q：公积金贷款额度如何确定？
   A：西安公积金贷款额度与账户余额无关，根据以下因素综合确定：

• 购房总价款

• 家庭还贷能力

• 信用状况

• 贷款期限（最长30年）

• 最高额度：单缴存职工75万元，双缴存职工100万元；多孩家庭可上浮至90万、120万元。

6. Q：异地公积金能否在西安贷款购房？
   A：部分地区可申请。陕西省内（除榆林、韩城外）及山西运城、临汾，甘肃天水、平凉、庆阳，河南三门峡的缴存职工，可在西安申请公积金贷款，享受与本地职工同等权益。

7. Q：公积金提取后影响贷款申请吗？
   A：不影响。西安公积金贷款额度与账户余额无关，但需满足连续缴存6个月以上、信用良好等条件。

8. Q：如何查询公积金账户信息？
   A：

• 线上：支付宝搜索“西安公积金”→点击“住房公积金查询”。

• 线下：携带身份证至西安公积金管理中心各区县管理部。

• 电话：拨打029-12329客服热线。