根据西安市住房公积金提取政策及搜索结果信息，以下是公积金提取的具体情形及代办注意事项的总结：
一、西安公积金提取的具体情形
（一）住房类提取
购房提取
条件：购买商品房、二手房、单位公房、拆迁安置房等自住住房。
材料：购房合同（需备案）、首付款凭证、身份证、户口本等；若提取配偶或亲属公积金，需提供关系证明（结婚证、户口簿等）。
额度与时限：自购房合同签订或产权登记起5年内提取一次，累计提取不超过总房款或首付款金额。
租房提取
条件：职工及配偶在西安无自有住房，租住公租房或商品住房。
材料：无房证明、租赁合同、租金缴纳凭证（公租房需提供）、身份证等。
额度：公租房按实际租金提取；商品住房每年最高提1.8万元，需保留3个月缴存额。
还贷提取
条件：偿还公积金贷款或商业住房贷款本息。
材料：贷款合同、还款记录、身份证等。
额度：每年提取一次，公积金贷款优先冲抵本息，商业贷款累计提取不超过首付款金额。
建造/翻建/大修住房
条件：自住住房建造、翻建或大修。
材料：土地使用证、建设工程规划许可证、费用发票等。
（二）非住房类提取
退休提取
条件：达到法定退休年龄或已办理退休手续。
材料：退休证或退休审批表、身份证，可线上直接办理。
重大疾病或突发事件
条件：因疾病或突发事件导致家庭困难。
材料：医院诊断证明、费用发票、突发事件证明等。
失业或低保
条件：连续失业2年以上或享受低保待遇。
材料：失业登记证、低保证明等。
完全丧失劳动能力/出境定居
条件：完全丧失劳动能力且离职，或出境定居。
材料：劳动能力鉴定书、护照、定居证明等。
二、公积金代办的可行性与注意事项
合法代办途径
亲属代办：需提供书面委托书、代办人身份证及关系证明（如结婚证、户口簿等）。
单位代办：部分情形可由单位经办人协助办理账户封存或转移手续。
特殊情况：职工去世后，继承人或受遗赠人需提供公证书、死亡证明等材料。
线上代办
通过支付宝（搜索“西安公积金”）、手机公积金APP、陕西政务服务网等渠道，部分业务（如退休提取、租房提取）可线上直接办理，无需线下代办。
风险提示
警惕非法中介：搜索结果 提到的“代办提取”可能涉及违规操作，西安市公积金中心明确规定，若材料虚假或无法核实将不予提取。
合规操作：所有提取需通过官方渠道（银行网点、线上平台）办理，且提取资金通常直接转入本人一类银行卡。
三、建议操作步骤
确认符合条件：根据自身情况匹配提取情形，准备对应材料。
选择办理方式：优先通过线上渠道（如支付宝、政务服务网）自助办理；若需代办，按规范准备委托材料。
提交审核：线下办理需至公积金中心或受托银行网点，3个工作日内出审核结果。
注意事项：
提取时需保留至少3个月缴存额（部分情形除外）。
若需进一步咨询，可拨打西安公积金中心电话029-12329或访问官网。
避免轻信非官方渠道的“快速代办”宣传，防范资金风险。
